Ben jij de technisch onderlegde aanpakker die onze onderhoudsprojecten vlekkeloos laat verlopen? En ben je klaar voor een nieuwe uitdaging? Onze klant is op zoek naar een Opzichter Planmatig Onderhoud!
Waarom kiezen voor deze uitdaging?
In deze rol ben je hét aanspreekpunt voor planmatig en groot onderhoud. Je werkt nauw samen met aannemers, collega-opzichters en andere betrokkenen, waarbij je complexe technische vraagstukken oplost en projecten van begin tot oplevering begeleidt. Geen dag is hetzelfde: van het beoordelen van situaties op locatie en het opstellen van technische omschrijvingen tot het bewaken van de voortgang en de kwaliteitscontrole bij oplevering. Zo lever je écht zichtbaar resultaat en draag je bij aan goed onderhouden woningen.
Wat ga je doen?
Binnen de functie als Opzichter Planmatig Onderhoud horen onder andere de volgende taken:
- Beoordelen van situaties op locatie en vertalen van bevindingen naar technische omschrijvingen.
- Opstellen van technische specificaties die nodig zijn voor het aanvragen van offertes bij aannemers.
- Bewaken van de voortgang van onderhoudsprojecten.
- Toezicht houden op de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden.
- Uitvoeren van kwaliteitscontroles bij de oplevering van projecten.
- Nauw samenwerken met aannemers en andere externe partijen.
- Regelmatig overleggen om de voortgang van onderhoudsprojecten te bespreken en problemen op te lossen.
- Samenwerken met collega-opzichters bij het aanpakken van complexe technische vraagstukken, zoals storingen aan liften of cv-installaties.
- Gegevens verzamelen voor de meerjarenbegroting.
- Zorgen voor een nauwkeurige administratie van alle onderhoudswerkzaamheden.
Wat biedt onze opdrachtgever jou?
- Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
- Een werkweek van 36 uur.
- Een opleidingsbudget om jezelf verder te ontwikkelen, zowel functiegericht als op loopbaanvlak.
- Een goede pensioenregeling.
- Een ambulante vergoeding én reiskostenvergoeding.
- 8% vakantiegeld over je bruto jaarsalaris.
- Een eindejaarsuitkering van 3% van je bruto jaarsalaris.
- Een jaarlijks vitaliteitsbudget van €250 netto om in je eigen welzijn te investeren.
Wat neem jij mee?
- Je beschikt over een hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van bouwkunde.
- Je hebt kennis van vastgoedonderhoud en enkele jaren ervaring in een vergelijkbare functie.
- Je behoudt moeiteloos het overzicht binnen jouw onderhoudsprojecten en weet goed samen te werken met verschillende betrokkenen.
- Werken binnen een maatschappelijke organisatie spreekt je aan; je zet je graag in voor een omgeving met betekenis.
- Je staat stevig in je schoenen, denkt actief mee over verbeteringen en pakt zaken voortvarend op.
- Samenwerken doe je met plezier — je communiceert makkelijk en weet goed te schakelen tussen diverse gesprekspartners.
- Je bent klantgericht, toont initiatief en zoekt altijd naar praktische oplossingen.
- Je hebt affiniteit met de ouderendoelgroep.
- Je beschikt over eigen vervoer en woont in de regio.
Over de opdrachtgever
De organisatie zet zich sinds 1986 in voor betaalbare en kwalitatieve huisvesting voor senioren met een bescheiden inkomen in Rotterdam en de Hoeksche Waard. Met ruim 7.500 huishoudens verspreid over tientallen woongebouwen behoort zij tot de grootste aanbieders van ouderenhuisvesting in de regio. Persoonlijke aandacht, duurzaamheid en innovatie staan centraal, met als doel bewoners een echt thuisgevoel te bieden. Duidelijkheid, persoonlijkheid, ondernemerschap en betrokkenheid vormen de basis van de organisatiecultuur.
